Einfamilienhaus Einfamilienhaus Stadthaus Garten Köln-Raderberg KID2092

Dieses einladende Stadthaus überzeugt mit seinem Altbaucharme in Verbindung mit der zentralen und äußerst ruhigen Lage am Vorgebirgspark und eignet sich aufgrund seiner Raumaufteilung hervorragend für Familien mit bis zu drei Kindern oder Paaren, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt, bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an, die sich aufgrund des derzeitigen sanierungsbedürftigen Zustandes nach den individuellen Wünschen realisieren lassen. Im Hochparterre ist der weitläufige Wohn-/Essbereich, die geräumige Küche und ein Gäste-WC vorzufinden. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus ist die Terrasse und der Garten zugänglich. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich jeweils ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche und ein Tageslichtbad. Der Dachspeicher bietet noch Ausbaumöglichkeiten zur Erweiterung der Wohnfläche. Im Untergeschoß stehen ausreichende Nutzflächen (Waschküche, Hobby- und Kellerräume) zur Verfügung. Die Immobilie wird über eine Gasbrennwerttherme zentral beheizt, die in 2011 erneuert worden ist. Das Objekt verfügt über einen modernen Anschluss an das Glasfasernetz.