Eigentumswohnung Kapitalanlage Eigentumswohnung Gutshof Köln Bocklemünd KID517

Zweites Reihenhaus von 5 Wohneinheiten in geschlossener Hofanlage mit schöner Bepflanzung, Fahrrad ­und Geräteschuppen, altes Kopfsteinpflaster. Die Wohneinheiten sind auf dem Gebiet der ehemaligen Stallungen errichtet. Durch die Abgeschlossenheit ein Paradies für Kinder! Variabler Grundriß im Erdgeschoß z.B. für abgeschlossene Einliegerwohnung. Grundstück: Gemeinschaftseigentum als Erbpacht der Stadt Köln. Umbauter Raum: 498 m³.Terrasse und Balkon, zwei Bäder, Gaszentralheizung, Fliesenböden. Auf Wunsch kann eine Einbauküche kostenlos übernommen.Der Stadtteil Bocklemünd (seit 1967 mit dem Stadtteil Mengenich zum Stadtteil Bocklemünd-Mengenich zusammengeschlossen) liegt am nordwestlichen Rand Kölns. Bocklemünd wird von kleinen Waldflächen und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben. Die östlich an der A1 gelegenen Seen entstanden durch Kiesabbau und laden an Wochenenden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Überregional bekannt geworden ist Bocklemünd durch das WDR-Gelände \"Hollymünd\", wo beispielsweise die Kulissen der ARD-Sendung \"Lindenstraße\" besichtigt werden können. Insgesamt ist Bocklemünd/Mengenich durch eine moderne Bebauung geprägt. Von Einfamilienhäusern im Grünen bis zu hochgeschossigen Wohnungsbauten ist alles zu finden. Grünflächen umgeben den Ort. Im Norden lockt die Waldfläche des Nüssenberger Busches zu Spaziergängen. Eine große Sportanlage bietet weitere Freizeitmöglichkeiten. Geschäfte für den täglichen Bedarf gibt es vor Ort. Eine Real-, Gesamt- und Grundschule sowie Kindergärten sind in Bocklemünd vorhanden. Stadtbahn- und Buslinien binden Bocklemünd in das öffentliche Nahverkehrsnetz ein. Die Venloer Straße führt direkt in die Innenstadt. Über die Anschlussstelle Köln - Bocklemünd ist man sofort auf der A1.