Eigentumswohnung Kapitalanlage 14 Eigentumswohnung Bergheim Zieverich KID523

Renditeanlage: Anteil an einem Mehrfamilienhaus 14 Wohnungen inkl. 14 Stellplätze.Mieteinahmen p.a. 68.706,00 Euro! Fenster: Alu-Isolierverglasung, Heizungsart: Ölzentralheizung, Bodenbeläge: PVC, Teppich und Fliesen. Mit den Wohnungen kann das Freizeitzentrum, bestehend aus Hallenbad, Sauna, Solarium, Fitnessraum, Kegelbahnen, Partyräume, Tennisplätze und separater Pkw-Waschplatz mit genutzt werden.Das Objekt liegt in der Stadt Bergheim im Stadtteil Zieverich im Bereich des „Wohn- und Freizeitparks Bergheim“. Die Bebauung im „Wohn- und Freizeitpark Bergheim“ besteht aus Mehrfamilienhäusern, überwiegend aufgeteilt in Wohneigentum und Ein- und Zweifamilienbungalows. Es befindet sich innerhalb des Wohnparks als Gemeinschaftseinrichtungen Tennisplätze und ein unterirdisches Freizeitzentrum mit Bowling-/Kegelbahnen, 25 m- Schwimmbad und Saunen. Parkmöglichkeiten bestehen entlang der Otto-Hahn-Straße und im Umfeld auf öffentlichen Stellplätzen. Die Stadt Bergheim ist Kreisststadt des im Zuge der kommunalen Neugliederung im Jahr 1975/76 entstandenen Erftkreises.Die Stadt Bergheim weist alle infrastrukturellen Einrichtungen auf. Die Entfernung zum Geschäftszentrum der Stadt Bergheim beträgt ca. 1,5 km. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Schulen verschiedener Bildungsrichtungen befinden sich im Umkreis von 1,5 -2 km Entfernung. Ein Kindergarten befindet sich im Stadtteil Zieverich. Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch Busanbindung im Stadtteil Zieverich gewährleistet. Anbindungen an das Streckennetz der Deutschen Bahn AG bestehen in ca. 0,5 km Entfernung am Bahnhof Zieverich und in ca. 2,5 km Entfernung am Bahnhof Bergheim. Die Anbindung an das Bundesautobahnnetz ist günstig. Die nächstgelegenen Anschlussmöglichkeiten an die A 61 bestehen in nordwestlicher und südöstlicher Richtung in jeweils ca. 2 km Entfernung an den Anschlussstellen Bergheim/ Elsdorf und Bergheim / Süd. Insgesamt handelt es sich um eine verkehrsgünstige Wohnlage, die in Anlehnung an den Mietspiegel der Stadt Bergheim als mittlere Wohnlage zu beurteilen ist.